Zdielajte tento článok
Po úspechu v náročnom roku 2023, kedy sa stali Čerešne najpredávanejším projektom a ITB Development najúspešnejším developerom, sa nám podarilo uspieť u klientov aj v tomto roku, kedy dopyt po novom bývaní výrazne ožil.
Dominovali projekty v dobrých lokalitách
Vnímame výrazné oživenie trhu, ktoré sa odrazilo aj na predaji Čerešní. V auguste a septembri predaje vzrástli trojnásobne, pričom aj medziročne ide o obdobný nárast. Čerešne sa podľa dát technologického startupu BuiltMind, so svojou 3. etapou Čerešne Residence stali najpredávanejším rezidenčným projektom v Bratislave v treťom kvartáli roku 2024. Predaných tu bolo 28 jednotiek.
Na toto výrazne oživenie trhu sme sa rozhodli zareagovať a v septembri sme do predaja zaradili aj novú etapu – Čerešne UP. Nová etapa prináša do projektu Čerešne nový koncept bývania – apartmány s vlastným balkónom alebo lodžiou a spoločný zážitkový 500m² rooftop. Vidíme, že trh na tento produkt zareagoval pozitívne, a mnohí klienti, ktorí pôvodne neuvažovali o kúpe, sa rozhodli pre bývanie v najnovšej etape Čerešní.
Aj táto etapa sa stretla so záujmom kupujúcich a po prvých 3 týždňoch, od spustenia predaja, sme predali 12 bytov. Polovica apartmánov zo zvýhodneného predpredaja, tak už má svojich majiteľov.
Tešíme sa dôvere klientov v naše Čerešne a sme radi, že im môžeme prinášať kvalitné bývanie, kde sa budú cítiť doma.
Trh praje pripraveným
Oživenie trhu je citeľné. Ak budú predaje pokračovať v tomto tempe, skončí tento rok takmer s 2- násobnými predajmi oproti minulému roku, kedy sa v Bratislave predalo menej ako 1 000 bytov v novostavbách.
Očakávame, že oživenie bude pokračovať aj v budúcom roku. Jeho ťahúňom by malo byť najmä znižovanie úrokových sadzieb a realizácia odloženej spotreby. Odkladať rozhodnutie o novom bývaní sa nedá večne, a preto predpokladáme, že v budúcom roku sa už priblížime k štandardnému bratislavskému predaju na úrovni 3 000 bytov v novostavbách ročne.
